Правительство Брянской области. Официальный сайт

Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске» проводит конкурс по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, Советский район, ул. Советская, 31, кадастровый № 32:28:0031512:4, площадью 1153 кв. м.

Организатор конкурса: ГАУ " МФЦ в г. Брянске».

Адрес организатора конкурса: 241050, г. Брянск, ул. Дуки, 78, т. 66-62-37.

Адрес электронной почты: gaucgu-t@rambler. ru.

Решение о проведении конкурса: приказ управления имущественных отношений Брянской области № 1628 от 13.06.2013 года.

Предмет конкурса — право на заключение договора аренды земельного участка, с установлением размера годовой арендной платы за земельный участок по результатам конкурса.

Форма конкурса: открытый по составу участников, закрытый — по форме подачи конкурсных предложений.

Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка. По земельному участку проходит теплотрасса и электрические сети. По границе земельного участка проходит уличный водопровод. Расстояние между границей участка и водопроводом должно быть не менее 5 метров.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с выпиской из " Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования)».

Участок находится в государственной собственности.

Границы земельного участка определены кадастровым паспортом земельного участка.

Разрешенное использование земельного участка: офисные и деловые центры, иные отдельно стоящие объекты размещения учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв. м.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

СЕТИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ.

Водоснабжение.

Возможность подключения к сети водоснабжение при условии:

1. Место подключения: существующий уличный водопровод Д=100 мм по пр-ду Ленинскому.

2. Установить лимит водопотребления объекта согласно расчета. При сверхлимитном водопотреблении оплата за водопользование будет производиться в 5-ти кратном размере. Лимит может быть пересмотрен не ранее одного года после ввода объекта в эксплуатацию.

3. Запроектировать и установить узел учета расхода питьевой воды согласно СНиП 2.04.01–85 в легкодоступном месте и обеспечить беспрепятственный к нему доступ. Водомерный узел предъявить к приемке в эксплуатацию представителю МУП " Брянскгорводоканал».

4. Сместить границу земельного участка от уличного водопровода на расстояние не менее 5 метров.

Срок подключения объекта к сетям водопровода: после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к водопроводу.

Планируемые объемы водопотребления: согласно расчета.

Информация о плате за 1 куб. м. подключаемой нагрузки к сетям водоснабжения: согласно утвержденной инвестиционной программе, тариф на подключение к водопроводу 1 куб. м./сут. — 33242,97 руб. (без НДС).

Водоотведение.

Возможность подключения к сети водоотведения при условии: место подключения: уличная канализация диаметром 200 мм по ул. Советской в существующем колодце.

Срок подключения объекта к сетям водоотведения: после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к канализации.

Планируемый объем водоотведения: согласно расчета.

Информация о плате за 1 куб. м. подключаемой нагрузки к сетям водоотведения: согласно утвержденной инвестиционной программе, тариф на подключение к сетям водоотведения — 6909,2 руб. (без НДС).

В соответствии с постановлениями Правительства РФ № 83 от 13.02.06 г. " Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и № 360 от 09.06.2007 г. " Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» для подключения объекта к сетям водопровода и канализации заказчику необходимо до согласования проектно-сметной документации предоставить запрос о заключении договора на подключение проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации и выдачи технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Разработка проектно-сметной документации осуществляется на основании технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Технические условия о возможности подключения проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации действительны до 07.06.2014 г.

ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЬ.

Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Объем газопотребления: В час: определяется проектом

В год: определяется проектом

1. Газификация объекта капитального строительства возможна от существующей распределительной газовой сети после ее реконструкции.

2. Подача природного газа предусматривается от ГРС — Добрунь.

3. Срок действия технических условий до 04.06.2015 г.

Для предварительного расчета стоимости Технического присоединения объектов капитального строительства на указанном земельном участке к существующей системе газораспределения необходимо представить в ОАО " Брянскоблгаз» информацию о планируемых нагрузках (расход газа м³/час, м³/год) по каждому объекту.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ.

Обеспечение технологического присоединения к электрическим сетям нагрузки объекта капитального строительства является принципиально возможным.

Данная информация не является основанием для разработки проектной документации, проведения электромонтажных работ и резервирования мощности для электроснабжения объекта (до момента заключения договора технологического присоединения и получения технических условий).

Схема электроснабжения, договор технологического присоединения и технические условия, как неотъемлемая часть договора технологического присоединения, будут подготовлены после обращения Заказчика в сетевую организацию с предоставлением документов в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в ред. Постановления Правительства РФ от 20.12.2012 г. № 1354).

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению составляет полгода (или один год), в соответствии с п. 16б вышеуказанных Правил, при условии выполнения Заявителем обязательств по Договору ТП.

Срок действия технических условий — до 13.06.2015 г.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающего устройства Заявителя, в зависимости от присоединяемой им мощности, заявленного уровня напряжения и категории надежности электроснабжения, определяется Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Брянской области от 28.12.2012 г. № 44/9-3тп.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ.

В районе расположения объекта капитального строительства нет резерва мощности тепловой энергии. Подключение объекта возможно после проведения работ по реконструкции котельной по ул. Фокина, 84, требующей больших трудозатрат. Котельная построена в 1966 году.

Срок аренды земельного участка — 5 лет.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка составляет: 311 000 (триста одиннадцать тысяч) рублей.

Окончательный размер годовой арендной платы земельного участка будет определен по результатам оценки конкурсных предложений участников конкурса.

Размер задатка — 155 500 (сто пятьдесят пять тысяч пятьсот) рублей. Срок поступления задатка на расчетный счет Организатора конкурса — до дня окончания приема заявок по следующим реквизитам: получатель задатка — ГАУ " МФЦ в г. Брянске», р/с № 406.038.101.0027.000.1812 в филиале ОАО " Газпромбанк» в г. Брянске г. Брянск, БИК 041501758, КПП 325701001, ИНН 3250505257, к/с 30101810900000000758. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора конкурса, является выписка со счета организатора конкурса. Внесенный победителем конкурса задаток засчитывается в оплату предмета торгов. Организатор конкурса в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах конкурса возвращает задаток участникам конкурса, которые не стали победителями.

Для участия в конкурсе претенденту необходимо представить следующие документы:

1. заявку на участие в конкурсе по установленной форме (2 экз.);
2. опись представленных документов установленной формы (2 экз.);
3. платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления Претендентом задатка;
4. для физических лиц — копия всех листов паспорта;
5. если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;
6. нотариально заверенные копии учредительных документов;
7. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
8. выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки;
9. документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
10. Конкурсный проект в составе:

— пояснительная записка, в т. ч. на электронном носителе, с обоснованием авторских решений, расчётными данными, технико-экономическими показателями;

— схема генплана с обоснованием площади испрашиваемого земельного участка на топографической съемке в М 1:500;

— мероприятия по формированию доступной среды жизнедеятельности для маломобильных групп населения с учётом требований СНиП 35-01-2001;

— фасады проектируемого объекта в М 1:100;

— план благоустройства прилегающей территории с применением малых архитектурных форм, элементов городского дизайна, освещения и озеленения;

— бизнес-план.

11. Конкурсное предложение по установленной форме.

Заявка представляется в запечатанном виде с пометкой " Заявка для участия в конкурсе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, Советский район, ул. Советская, 31″, с указанием даты и времени проведения конкурса.

Претендент становится участником конкурса, если документы, содержащиеся в его заявке на участие в конкурсе, соответствуют требованиям, указанным в извещении о проведении конкурса.

Конкурсное предложение представляется претендентами в запечатанных конвертах с пометкой " Конкурсное предложение для участия в конкурсе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, Советский район, ул. Советская, 31″, с указанием даты и времени проведения конкурса.

Конкурсное предложение представляется:

а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок;

б) участником конкурса непосредственно в день проведения конкурса, но до начала рассмотрения конкурсных предложений.

Конкурсные предложения, в которых размер годовой арендной платы ниже начальной конкурсной величины, комиссией не рассматриваются.

Обязательные конкурсные условия:

Максимальные сроки подготовки документации — 1 год;

Максимальные сроки строительства объекта и выполнения работ по комплексному благоустройству прилегающей территории — 3 года;

Максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры (при необходимости), подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность — 1 год.

Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наибольший размер годовой арендной платы при условии выполнения таким участником условий конкурса.

При равенстве предложений победителем признается тот участник конкурса, чья заявка была подана раньше.

Осмотр земельного участка на местности проводится в течение 3 рабочих дней со дня поступления в адрес организатора конкурса письменного заявления претендента. Срок поступления данного заявления — не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня окончания приема заявок.

Порядок подачи и приема заявок:

1. Заявка представляется лично или надлежащим образом уполномоченным на то представителем.

2. Организатор конкурса регистрирует заявку в журнале с присвоением ей номера и указанием времени приёма.

3. Решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе отражается в протоколе.

Опись представленных документов и заявка составляется в 2-х экземплярах, один экземпляр из которых вкладывается в конверт с документами, другой, с отметкой о принятии и номером заявки, остается у претендента. Один претендент имеет право подать только одну заявку.

Заявки претендентов с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором конкурса по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (пятница — до 16.00), начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения, по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, 2-й этаж, каб. 202А (ГАУ " МФЦ в г. Брянске»), тел. 66-62-37.

Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

— заявка подана лицом, в отношении которого законодательством РФ установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

— заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;

— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем извещении.

Организатор конкурса обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в конкурсе, в течение трех банковских дней со дня признания претендентов участниками конкурса. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором конкурса заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора конкурса. В данном случае организатор конкурса возвращает внесенный задаток претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

Конкурс признается несостоявшимся в случае если:

а) в конкурсе участвовало менее 2-х участников;

б) ни один из участников конкурса, в соответствии с решением организатора конкурса, не был признан победителем;

в) победитель конкурса уклонился от подписания протокола о его результатах, заключения договора аренды земельного участка.

Срок окончания приема заявок — 12 июля 2013 г. в 11 час. 00 мин.

Конкурс состоится: 16 июля 2013 г. в 11 час. 00 мин. по адресу Организатора конкурса.

Конкурс проводится в два этапа: первый — определение участников конкурса, второй — определение победителя конкурса. Результаты двух этапов (отбор участников конкурса и определение победителя) оформляются протоколом, который подписывается в день проведения конкурса по адресу Организатора конкурса.

Протокол по результатам конкурса является основанием для заключения с победителем конкурса договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается в течение 5 дней со дня подписания протокола по результатам конкурса. Победитель конкурса производит оплату годового размера арендной платы, определенного на конкурсе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора аренды земельного участка по следующим реквизитам:

р/с 40101810300000010008 в ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской области

л/с 03824824010 в ГО УФК по Брянской области

БИК 041501001

Получатель — УФК по Брянской области (управление имущественных отношений Брянской области)

ИНН — 3250059309 КПП — 325701001

КБК — 82411105012040000120

ОКАТО — 15401000000 (территория г. Брянска)

Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за тридцать дней до даты проведения конкурса.

Победитель уплачивает организатору конкурса вознаграждение в размере 4 (четырех) процентов от определенной по результатам конкурса цены продажи. При этом, для участия в конкурсе претендент оплачивает авансом (в момент подачи заявки) сумму вознаграждения в размере 4 (четырех) процентов от стартовой цены предмета конкурса. Сумма вознаграждения возвращается участнику конкурса, не признанному победителем конкурса в течение 3 банковских дней с даты подписания протокола по итогам конкурса.

Получить дополнительную информацию о конкурсе и правилах его проведения, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет конкурса, а также подать заявку на участие в конкурсе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) по адресу г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А (ГАУ " МФЦ в г. Брянске»), тел. 66-62-37.

Все вопросы, касающиеся проведения конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Документация